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住房公积金提取方法的十六种情况
发表时间:2013-1-5  文字 〖 〗  阅读次数:6288   [关闭窗口]

住房公积金提取是指缴存住房公积金的职工按照规定提取本人住房公积金帐户储存余额,从而实现住房公积金的价值,发挥其作用的行为。

1、职工因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房,首次提取住房公积金时应提供:

(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;

(2)购房发票的原件及复印件;

(3)提取职工本人的身份证原件及复印件;

(4)提取职工本人的银行储蓄账号;

(5)职工配偶提取住房公积金,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。

2、职工因购买二手房,首次提取住房公积金时应提供:

(1)房产证的原件及复印件;

(2)契税完税凭证的原件及复印件;

(3)提取职工本人的身份证原件及复印件;

(4)提取职工本人的银行储蓄账号;

(5)职工配偶提取住房公积金,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。

3、职工因购买公有住宅楼房,首次提取住房公积金时应提供:

(1)单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件;

(2)购房收据的原件及复印件;

(3)提取职工本人的身份证原件及复印件;

(4)提取职工本人的银行储蓄账号;

(5)职工配偶提取住房公积金,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。

4、职工因购买危改迁房,首次提取住房公积金时应提供:

(1)拆迁协议原件及复印件;

(2)购房发票原件及复印件;

(3)提取职工本人的身份证原件及复印件;

(4)提取职工本人的银行储蓄账号;

(5)职工配偶提取住房公积金,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。

5、职工因支付房租,首次提取住房公积金时应提供:

(1)房屋租赁合同的原件及复印件;

(2)房租完税发票的原件及复印件;

(3)提取职工本人的身份证原件及复印件;

(4)提取职工本人的银行储蓄账号;

(5)职工配偶提取住房公积金,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人提取记录单的复印件。

备注:

1.如果是通过中介租房子,必须是地税局开的发票才行。中介给开的那种发票都不行。如果是个人租房,拿着房产证原件就可以开发票,应该地税局就能开。

2.合同上写明的租房者是谁谁就开。但我遇到的情况是中介说他收取的只是中介费,而不是房租他只能开中介费的发票。这样貌似就得房东去地税局缴税啦。

3.合同版本、发票单位以及金额都是要审核的。

如是个人与房主签订的租赁合同,需要合同版本是非中介版的,发票去社区开具即可,发票的单位不能是中介;如是个人与中介签订,需要合同版本必须是中介版的合同(有中介版的字样,合同可在正规的网站上下载),同时发票单位可是中介公司。

发票上的金额和租赁合同上的金额必须一致。

4.现在北京市又有了新的规定,为严格支取过程,现在租房支取公积金不仅需要上面要求的材料。还需要在税务局网站上查询的发票的真实性的查询页面的复印 件。要求出具发票单位与持有者单位一致!就是去税务局网站上查询一下,然后打印查询那一页,因为我还真没打印过所以我也不知道那页面有没有打印功能,要是 没有就截屏试试。

6、职工因大修、翻建自住房屋,首次提取住房公积金时应提供:

(1)所属房管或物业部门的大修证明和产权证明的原件及复印件;

(2)购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票的原件及复印件;

(3)提取职工本人的身份证原件及复印件;

(4)提取职工本人的银行储蓄账号;

(5)职工配偶提取住房公积金,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。

7、职工因自建自住住房,首次提取住房公积金时应提供:

(1)规划、房管部门宅基地批复或建房批准证明文件的原件及复印件;

(2)购买材料及其他施工费用的费用发票的原件及复印件;

(3)提取职工本人的身份证原件及复印件;

(4)提取职工本人的银行储蓄账号;

(5)职工配偶提取住房公积金,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主建房人提取记录单的复印件。

8、职工因偿还住房贷款本息,首次提取住房公积金时应提供:

(1)借款合同的原件及复印件;

(2)购房合同的复印件;

(3)首付款发票的原件及复印件;

(4)提取职工本人的身份证原件及复印件;

(5)提取职工本人的银行储蓄账号;

(6)职工配偶提取住房公积金,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。

9、职工因离休、退休提取住房公积金时应提供:

(1)离、退休证或劳动部门相关证明的原件及复印件;

(2)提取职工本人的身份证原件及复印件;

(3)无离、退休证的,男性年满60周岁、女性年满55周岁的提供职工本人的身份证原件及复印件;

(4)提取职工本人的银行储蓄账号。

10、职工因完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系提取住房公积金时应提供:

(1)劳动部门出具的职工丧失劳动能力鉴定证明原件及复印件;

(2)单位解除劳动关系证明的原件及复印件;

(3)提取职工本人的身份证原件及复印件;

(4)提取职工本人的银行储蓄账号。

11、职工因出境定居提取住房公积金时应提供:

(1)护照签证、公安部门出具的户口注销证明原件及复印件;

(2)提取职工本人的银行储蓄账号。

12、职工因生活困难,正在领取城镇最低生活保障金,首次提取住房公积金时应提供:

(1)《北京市城市居民最低生活保障金领取证》的原件及复印件;

(2)提取职工本人的身份证原件及复印件;

(3)提取职工本人的银行储蓄账号。

13、职工因遇到突发事件,造成家庭生活严重困难,首次提取住房公积金时应提供:

(1)《突发事件提取申请表》(单位盖章);

(2)所属职工配偶或直系血亲发生的突发事件,需提供能够证明与本人关系的证明材料;

(3)职工所在单位或所在街道予以核实后出具的提取证明;

(4)提取职工本人的身份证原件及复印件;

(5)提取职工本人的银行储蓄账号;

(6)如遇重大疾病,除提供本条(1)至(5)项证明材料外还须提供:a、医院的诊断证明;b、医院提供的个人药费支出清单;c、其他重大疾病还须提供家庭收入证明,d、退休人员提供退休证;没有工作人员由所在街道居委会开具相关证明;

(7)如遇不可预见事故和灾难,除提供本条(1)至(5)项证明材料外还须提供:a、单位、街道办事处或有关部门出具的证明材料;b、个人承担费用的明细发票;c、家庭收入证明。

14、进城务工人员,因与单位解除劳动关系提取住房公积金时应提供:

(1)户口证明的原件及复印件;

(2)解除劳动关系的证明的原件及复印件;

(3)提取职工本人的身份证原件及复印件;

(4)提取职工本人的银行储蓄账号。

15、职工因在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄提取住房公积金时应提供:

(1)人民法院判决书的原件及复印件;

(2)提取职工本人的身份证原件及复印件;

(3)提取职工本人的银行储蓄账号。

16、职工因死亡或被宣告死亡提取住房公积金时应提供:

(1)死亡证明的原件及复印件;

(2)公证部门对该职工的遗产继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院做出的判决书、裁定书或调解书的原件及复印件;

(3)合法继承人或受遗赠人的银行储蓄账号;

(4)合法继承人或受遗赠人的身份证原件及复印件;

(5)若存在两个以上的遗产人或受遗赠人,还应提供由全体遗产继承人或受遗赠人签订的授权委托书,授权委托书中被授权人应当与用于提取住房公积金的银行储蓄账户为同一人。



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